キャド商用広州初のショッピングセンターが来年登場

昨年11月、キャド商用21億9100万元を出資し、緑地から広州白雲緑地センターの小売部分の2期商用物件を購入し、総建築面積は約8万6000平方メートル。

これはケイドビジネスが広州の最初のプロジェクトで、カイダー広場・雲尚と命名された。凱徳広場・雲尚社長の劉嘉氏はこのほど、ショッピングセンターが来年オープンすることを明らかにした。

劉嘉氏によると、白雲新城は白雲区の最も都市化の中心であり、周辺の商業貿易関係者や空港業界の従事者が非常に多く、ホワイトカラーの数は日増しに増加している。新世界や保利などの不動産大手はいずれも高級ビルの落成と運用を行っており、消費力の高い住民が集中している。これらはいずれも膨大なハイエンド消費保障になるだろう。劉嘉氏によると、凱徳広場o雲尚は初めて広州に進出するブランドを導入するという。すでに入居が決まっているのは香港ブロードウェー映画館で、これもブロードウェー院線が広州に進出する最初のポイントになるだろう。

広州には地王広場、流行前線、アニメシティなどを含む多くの発達した地下鉄商業があり、マイナス1、マイナス2、マイナス3階までカバーしている。この特徴に基づいて、凱徳広場・雲尚の2つの地下鉄フロアには相応の飲食エリアが設置され、「happy hour」と命名され、お酒、軽食、楽しいレジャースポットとして定位されている。劉嘉氏は「沈下広場の多くは人気があり、家賃がよく、一般的には満室になる」と話した。

劉嘉氏は、小売業者コミュニケーション・協力から入場内装から開業運営まで、凱徳商用はすべて自分の専門チームと成功した運営管理経験を借りてテナントに各種の付加価値サービスを提供する。彼によると、キャドにはテナントの設計管理を担当する部門があり、開業前にはテナントの設計管理と運営を担当する専門チームがテナントと一緒にどのように店のイメージを作るかを検討し、ブランドの特色と装飾の需要を体現することができ、ショッピングセンターの全体的なスタイルと一致している。開業後、キャドは宣伝・普及活動に投入され、テーマイベント、広告、微博微信など多くのルートを通じて客流を向上させ、テナントの販売向上を支援する。

現在までに、凱徳商用は5カ国、53都市に104のショッピングセンターを持ち、総建築面積は975万平方メートルに達し、不動産資産総額は約356億新元（約1764億元）に達した。