전세 계약을 어떻게 작성해야 할지

갑:xx

을방:xx

회사의 가옥의 사용률을 더욱 높일 수 있도록, 현재 국가의 법률 규정에 따라, 갑, 을 쌍방이 충분히 협의하여 임대 계약을 체결할 수 있으며, 계약조항은 다음과 같다.

1, 갑은 현성 xx 중로버스 정류장 운송장 동대문 한 칸 의 면적 은 82.5 제곱미터의 임가 에 임대 를 을에게 임대 하여 xx 를 사용한다.

둘째, 임대 기간은 2 OO 4 년 원월 1일부터 2 OO 5년 12월 31일부터 (즉: 2년)이다.

3, 년 임대료 x 만 원 정, 을은 매년 월 일회성 갑에게 당년의 임대료를 청산하지만 갑은 반드시 세무 영수증을 제공해야 한다.

을측은 주택 전체구조에 영향을 주지 않는 전제에서 인테리어 장식을 진행할 수 있으며, 기한이 만료되면 그 인테리어 재료는 을이 자체로 처리한다. 만약 철거하면 그 비용은 을이 자율적으로 회복된다.

7, 계약기간 내에 갑측은 물을 공급하고 전기공급을 해야 한다.

물, 전기 요금은 매달 시계에 따라 갑측에서 계산한다.

한편 을측은 갑자의 물, 전기 관리 규정을 자각적으로 준수해야 한다. 만약 위반이 있으면 갑의 수전 관리에 따라 처리해야 한다.

갑자의 책임이 정수되고, 정전으로 을의 손실을 초래하고, 갑은 연간 임대료 총액 0.5% 에 따라 위약금을 지불하고, 을의 실질적 손실을 배상하게 했다.

만약 을이 측이 증용해야 한다면, 그 수속과 비용은 을이 책임진다.

8, 임대 기간, 갑은 집의 주체 구조의 정상 보수를 맡아야 하며, 예를 들면 을측이 대리 수리를 맡아서 비용은 갑측이 부담해야 한다.

만약 갑측이 보수를 지연하거나 위탁수리를 하지 않고 가옥이 훼손되면, 을측 손실을 초래한 것은 갑측이 배상한다.

실내의 각종 시설 (문과 창 포함) 수리 비용은 모두 을이 책임진다.

아홉

그동안 집은 거부할 수 없는 자연 재해로 인해 훼손되었다면, 이 계약은 자연히 중단된다.

10, 임대 기간, 을측은 갑측의 동의를 거치지 않고, 집을 제3자에게 임대하거나, 용도를 바꾸거나, 임대 기간이 만료되거나, 계약을 해제할 때, 을측은 제때에 집에 돌려주어야 하며, 만약 재세가 필요하다면 3개월이나 갑측과 협의해야 한다.

13, 임대 기간, 갑을 쌍방은 모두 핑계를 대서는 안 된다.

계약서는 갑측이 개축, 증축, 증축에 가옥을 회수하려면 반드시 3개월 서면으로 을에게 통지하고, 을측의 동의를 받으면 반드시 3개월의 서면으로 갑측에 통지해 갑측의 동의를 얻어 갑측의 위약금을 반환하고, 환송금 외에 다른 위약금 xxxxx달러를 배상하고, 만약 을측 위약금을 반환할 수 없다면, 만약 을측이 보증금을 되돌려주고, 부족한 부분의 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.

열둘

기한이 만료되면, 을이 만약 재세해야 한다면, 같은 조건 아래에서 갑은 반드시 을을 우선해야 한다.

13, 본 계약은 완료되지 않아 양측 협상을 거쳐 보충 규정을 보완하고 계약과 동등한 효력이 있다.

14, 본 계약은 이행에서 분쟁이 발생할 때 쌍방 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 성사되지 않으면 인민법원에 소청할 수 있다.

15, 본 계약 일식 자백, 갑측 두 부, 을측 두 부, 계약은 서명 일부터 효력이 발생한다.

갑방 법인 대표 사인: 도장

을방 법인 대표 사인:도장

연월일