Comment Rédiger Un Contrat De Location De Façade

Partie:XX

Côté B:XX

Afin d'améliorer le taux d'utilisation des unités de logement, conformément aux dispositions de la législation nationale pertinente, les Parties a et B ont convenu à l'unanimité de conclure un contrat de location aux conditions suivantes:

I. la partie a loué à la partie B une façade de 82,5 mètres carrés située à la porte est de la gare routière de la route centrale XX, dans le Comté, pour l'utilisation de XX.

II. La période de location commence le 1er janvier de quatre ans pour la période de deux ans et se termine le 31 décembre de cinq ans pour la période de deux ans.

Iii. Loyer annuel x dix mille yuans complets, la partie B a payé le loyer de l'année à la partie a une fois par mois de yuans, mais la partie a dû fournir une facture fiscale.

La partie B peut être décorée sans changer et affecter la structure globale de la maison;L'expiration du bail n'est pas renouvelé, ses matériaux de finition sont à la disposition de la partie B elle - même, en cas de démolition, ses frais sont à la charge de la partie B et sont restaurés dans leur état d'origine.

Vii. Pendant la durée du contrat, la partie doit fournir de l'eau et de l'électricité.L'eau, les factures d'électricité sont facturées par la partie a sur une base mensuelle.Dans le même temps, la partie B doit se conformer consciemment aux règles de gestion de l'eau et de l'électricité de la partie a, en cas de violation, conformément à la gestion de l'eau et de l'électricité de la partie A.En raison d'une panne d'eau et d'électricité de la responsabilité de la partie B, la partie B paie une pénalité de 0,5% du montant total du loyer annuel et indemnise la partie B pour les pertes réelles.Si la partie B a besoin d'une augmentation de volume, ses formalités et frais sont à la charge de la partie B.

Viii. Pendant la période de location, la partie est responsable de la réparation normale de la structure principale de la maison, telle que confiée à la partie B pour remplacer la réparation, à ses frais.Si les réparations sont retardées ou si les réparations ne sont pas commandées par la partie B, les dommages causés à la maison sont indemnisés par la partie B.Les frais de réparation des diverses installations à l'intérieur (y compris les portes et fenêtres) sont à la charge de la partie B.

IX,LocationEn cas de dommages causés à la maison par une catastrophe naturelle irrésistible, le présent contrat prend fin de plein droit.

X. pendant la période de location, la partie B ne peut pas louer la maison à un tiers sans le consentement de la partie a, ni changer d'utilisation, à l'expiration de la période de location ou à la résiliation du contrat, la partie B doit retourner la maison à la partie a à temps et, en cas de renouvellement du bail, doit négocier avec la partie a 3 mois à l'avance.

Xi. Pendant la période de location, ni a & B ne peut emprunterLevéeLe contrat, si la partie a pour récupérer la maison en raison de la transformation, l'extension, doit informer la partie B par écrit 3 mois à l'avance et obtenir le consentement de la partie B, si la partie B doit rembourser doit également informer la partie a par écrit 3 mois à l'avance et obtenir le consentement de la partie a, si la partie a manqué à ses obligations, en plus de la restitution des dommages - intérêts de XXX dollars, et d'indemniser la partie insuffisante de la perte;En cas de défaut de la partie B ne peut pas exiger le retour de l'acompte et l'indemnisation de la partie insuffisante de la perte.

XII,Le contratExpiration, si la partie B doit renouveler le bail, dans des conditions équivalentes, la partie a aura priorité sur la partie B.

XIII. En cas d'inexécution du présent contrat, des dispositions supplémentaires peuvent être prises par accord entre les parties, ces dispositions supplémentaires ayant le même effet que le contrat.

XIV. Les litiges relatifs à l'exécution du présent contrat seront réglés par la négociation entre les parties;En l'absence de consultations, le tribunal populaire peut être saisi.

XV. Le présent contrat est conclu en un seul exemplaire, deux exemplaires pour la partie a et deux exemplaires pour la partie B. le contrat prend effet à la date de sa conclusion.

Signature du représentant légal de la partie: cachet

Signature du représentant légal de la partie B: cachet

Mois mois jour