大手の齊聚彭州はスタート地点の最優秀商業地区を奪い取ります。

＜p＞先日、「成都の富機会はどこにあるか」についての報道が成都人の注目を集めました。

成都人は次の富機会は郊外の商業にあります。

郊外の商業が投資の低地になるには、郊外の商業圏を形成しなければならない。

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＜p＞＜strong＞成都で今一番条件付きで成功している郊外のビジネスはどこですか？＜strong＞＜p＞

＜p＞成都の郊外を見渡すと、郊外の商業クラスターの港となるのが彭州にあります。

交通、地域の優位に関わらず、まだ産業の群集で、彭州はすべて郊外の商業圏になる先天的な優位を備えました。

彭州＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/”target=“_blank”＞アパレル＜a＞産業のレベルアップを実現するには、産業のレベルアップを促すサポートが必要であり、彭州郊外の商圏が繁栄を実現するには、人気、商気、財気を集める核心的な担体が必要であります。

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＜p＞中国（成都）国際ファッションセンターは製品設計から経営構想まで、ブランド導入から営業レイアウトまでは単純な買い物ではなく、食べ物と遊びを一体化させた郊外化体験式レジャーショッピングセンターを作っています。プロジェクトは今すでに新シルクロード、中国（大連）国際ブランド代理センター（IBAC）傘下の数十個の日韓有名ブランド、及びイタリアなど欧米の有名ブランドを契約しています。

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＜p＞＜strong＞彭州郊外ビジネスはなぜ成功しましたか？＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞いくつかの産業園区の千社の彭州産業クラスターが郊外の商業を呼びかけています＜/strong＞＜p＞

＜p＞「将来の商業不動産投資の機会は、必ず郊外の商業である。」

成都の人々の新たな投資機会を論及して、中国マーケティング協会連盟の副主席、四川大学工商管理学院の李蔚教授は大きな声をあげています。

李蔚教授は、現在は蓮花池を代表とする卸売市場がすでに出城し、卸売りが都市から出て、居住の郊外化が続いています。郊外には大量の大型Mallが現れます。

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＜p＞郊外の商圏を形成するには、産業クラスターが基礎となります。

彭州は地震後、服装産業は成都市に彭州発展の重点産業として確定されました。

わずか四五年の間に、彭州のアパレル産業は産業集積園に発展しました。アパレル産業園、家紡産業園、＜a href＝「hhhhhref」=「h//www.sjfzxm.com/」target=「_blank」紡織＜a＞アパレル技術革新（西南）センター、中国軽紡城などの産業プロジェクトが相次いで着地しました。1000社以上の企業が駐在し、地域のファッション産業が発展し、地域の影響力が強く発展し、ファッション的な影響力があります。。

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＜p＞「郊外ビジネスがまずどこで形成されるかは、どこで商売が盛んか、どこで産業が一番集中していて、どこで発展するかの基礎が一番いいです。」

李蔚さんによると、商気、人気、財気、三気が備えており、商業の最も重要な「三気」があります。ここは郊外の商業圏の一番発達したところです。

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＜p＞産業クラスタが形成された後、産業は産業をアップグレードしなければならない段階に発展し、産業発展の必要に応じて、中国（成都）ファッションセンターが彭州に定住し、産業のアップグレードと世代交代を推進する。

また、中国（成都）ファッションセンターが契約している新シルクロードファッション機構、中国（大連）ブランド国際代理センター（IBAC）及び百種類以上の欧米、日韓有名＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/”target=“_blank”服飾品＜a＞ブランドが入居しており、郊外のビジネスエリアの繁栄のために、強力なビジネス、人気、財政、財務保証を提供しています。

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＜p＞＜strong＞巨頭が彭州に集まって、価値の起点を奪うのが一番いい時＜/strong＞＜p＞

＜p＞「郊外商業に必要な用地は普通千ムー以上が必要です。

土地は郊外の商業発展を制約する主要な要素である。

李蔚さんによると、成都の各区県を見ても、今このような大体の土地備蓄のところがあります。彭州は数少ない区市県です。

しかし、産業クラスター、交通黄金港などの優位を満たしているのは彭州だけです。

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＜p＞また、彭州はすでに大手の雲が集まっています。

華茂グループ、中国軽紡城、成都信頼、成都会展観光グループ、ムーアグループ、マイプグループ、新糸路ファッション機構などが相次いで彭州に投資しています。中国（成都）国際ファッションセンター、中国ファッション小鎮、ファッション創意文化産業城、水上運動公園などのプロジェクトが続々と登場しています。

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＜p＞「郊外ビジネスは今まさに投資の価値低地です。」

李蔚氏は、現在彭州郊外の商業プレートはすでに成熟した条件を備えており、投資の最高価値の起点であると考えています。この時、投資収益はかなり驚異的で、中国（成都）国際ファッションセンターがもう開業しました。郊外の商業はすでに成熟しています。

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＜p＞＜strong＞中国（成都）ファッションセンターはなぜ郊外ビジネス時代を開くことができますか？

＜p＞＜strong＞両鉄の三高ゴールドエリアは1時間で4000万人の消費者を放射します。＜strong＞＜p＞

＜p＞「郊外に投資するビジネスはプレートを見ます。」

李蔚氏によると、春熙路、染房街をはじめとする中心商店時代はすでに終わり、万象城、万達広場をはじめとする地域の商業プレートは飽和状態になりつつあり、新たなビジネスチャンスは郊外の商業しかないという。

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＜p＞郊外のビジネスエリアを選ぶには、港の研究が必要です。

李蔚は国内外及び成都の現状について研究した結果、成都郊外の商業の黄金港は必ず第一巻城高速、第二巻城高速と放射線交差口区域にあるということです。

海外の経験によると、郊外の商業は中心都市から20キロから50キロの距離にあります。

成都の地図を広げたら、答えは明らかです。彭州です。

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＜p＞黄金港で一番重要なのは交通です。

彭州郊外の商業圏の核心的なキャリア――中国（成都）ファッションセンターは、まもなく開通する成彭快鉄（成灌高鉄成彭支線）に位置し、成綿楽城際旅客専用列車と成徳綿高速複線、成彭高速、第二巻城高速の輸出位置があります。

このうち、成彭快鉄は都市との交通のシームレスなドッキングを実現しました。二周目を通してまた資陽眉山などを放射しました。城回りの高速を通じて成都の南の北などをカバーしました。万中一の天然黄金港です。

便利な交通システムは、中国（成都）国際ファッションセンターが手軽に全国の放射線量を徳绵などの成都平原で4000万人の消費人口を実現する巨大な効果を実現し、交通時間によっては、平均1時間以内である。

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＜p＞交通の整備に伴って、4000万人の成都平野都市群が大区域の商業センターを呼びかけています。

この大きな地域の商業センターは彭州にあります。中国（成都）国際ファッションセンターにあります。

IBAC会長の鄧然さんは、中国（成都）国際ファッションセンターは製品設計から経営構想まで、ブランド導入から営業レイアウトまでは単なる買い物ではなく、食べ物と飲み物を集めて遊びたいという郊外化体験式レジャーショッピングセンターを作り、成都郊外化体験式レジャーショッピング時代を開くと思っています。

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＜p＞＜strong＞欧米日韓ブランドが規格品を集めて超価値消費を保障しています。＜strong＞＜p＞

＜p＞「成都はすでに中国の最も主要なファッション贅沢品消費センターになりました。ファッション服などの市場は驚くべきスピードで成長しています。」

「フォーブス」誌によると、成都はすでに中国の最も主要なファッション服、高級品消費センターになっており、消費額は北京、上海に次ぐものであり、成都人は一流ブランドのファッションアクセサリーを買うべきで、多くは上海、香港に行かなければならない。

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＜p＞中国（成都）国際ファッションセンターが登場した後、郊外ビジネス時代を開く一方、成都人にショッピング天国を提供しました。

現在のブランド契約状況から見ると、今後はここに100以上の国際一流ブランドがあります。また、50以上の日韓ブランドがあります。このような多くの星が集まっています。東京銀座からソウル特別市江南にかけて、香港の銅鑼湾から中東ドバイに至るまで、アジア地域全体ではまれです。

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＜p＞同時に、中国（成都）国際ファッションセンターの紡織服装技術革新（西南）センターに定住し、ファッションセンターの発展に強力な技術サポートと公共サービスプラットフォームを提供し、革新センターの運営後、世界的な流行傾向を発表します。検査測定によって、偽造商品がファッションセンターに入ることを防止します。その調達プラットフォームは、共同購入によってコストを低減します。

このように消費者はここで自由に国内外の有名なブランド商品を選んで、規格品の保障、超価値の消費、至れり尽くせりのサービス、本当の意味で“楽しいショッピング、満足して帰ることを実現します。”

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＜p＞華茂グループの崔パム総裁は、中国（成都）国際ファッションセンターがブランドショッピング、旅行、レジャーを一体化した総合的なファッションビジネス体験センターになると考えています。

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