신판 주택 대출 압력 테스트가 엄격해지고 & Nbsp; 7도시가 ‘ 고위험 ’ 에 올랐다

기자 21일

이 세 가지 상황은 집값이 평균 30% 하락한 것으로 나타났다.

은감회가 지난해 5월 열린 주택 대출 압력 테스트소에 설치된 상황은 전국 부동산 가격이 평균 10%, 20%, 30% 하락했다.

당시 설정된 중량 압력 상황은 부동산 가격이 30% 하락했고 금리가 108개 포인트 상승했다.

사실상 지난해부터 새로운 압력 테스트가 각지의 집값의 파동 상황에 따라 스트레스 테스트를 적당히 높일 수 있다는 분석이 나왔다.

그러나 은감회 관계자는 앞서 각종 상황가설은 은감독이 부동산 시장의 추세에 대한 판단을 부동산대출 정책을 대표하는 것은 아니다.

무엇보다 새로운 주택 대출 압력 테스트는 베이징, 상하이, 선전, 광저우, 중경, 항주, 항주, 남경 등 7대 도시들이 주택 대출 위험 지역으로 집값에 따라 크게 하락한 조건에 따라 부동산 대출이 충격을 받는 상황을 측산해야 한다는 것이다.

은감회 관계자는 부동산 대출 위험이 은감회가 주목해 왔던 중점 분야, 주택 대출 압력 테스트는 상업은행이 자주 사용하는 전첨성 위험 관리 수단 중 하나로 상업은행이 위험 관리 수준을 높이는 수요다.

각 대형 은행의 연간 실적 발표회에서 드러나는 데이터는 현재 주택 대출 위험이 고발되고 있다.

농행에 따르면, 농행부행장 곽호다 농행은 지난해 6차례의 압력 테스트를 실시한 결과, 중도압력은 대출 품질에 거의 영향을 주지 않았고, 집값 전체가 50% 하락한 중량 압력 테스트 하락에 따른 불량자산 성장도 0.5퍼센트 이상을 넘지 않았다고 밝혔다.

새로운 주택 대출 테스트는 더욱 겨냥성이 있다

유명강 은감회 회장은 최근 은행업 금융기관에 새로운 주택 대출 압력 테스트를 벌이겠다고 밝혔다.

부동산 위험에 대해 더 신중한 태도를 보이고 상업은행은 자금 긴축과 주택 대출 벤처의 전체를 낮추는 데 대비해 부동산 대출을 더 줄이는 것이 아니냐는 지적이다.

새로운 압력 테스트는 더욱 겨냥성이 있다

기자는 관련 부서에서 새로운 부동산 압력 테스트를 통해 주택 성찰 면적 하락 등 가설 상황까지 증가하고 집값 하락의 가벼운 가운데 중 세 가지 상황의 기준을 높였다.

이 세 가지 상황은 집값 평균 30%, 금리 27개 인상, 집값 40%, 금리 54개 하락, 집값 50%, 금리 50%, 금리 108개 포인트 인상.

은감회가 지난해 5월 열린 주택 대출 압력 테스트소에 설치된 상황은 전국 부동산 가격이 평균 10%, 20%, 30% 하락했다.

은감회 주석 조경민이 전국 양회 측에서 압력 테스트에 따르면 부동산 조정이 은행에 나쁜 빚을 형성하는 압력을 주는 1선 숫자가 30% 라고 밝혔다.

이 부동산 대출 압력 테스트는 베이징, 상하이, 선전, 광주, 중경, 항주, 항주, 남경 등 7대 도시들이 주택 대출 위험 지역으로 집값에 따라 하락한 조건에 따라 부동산 대출이 충격을 받는 상황을 측산해야 한다고 소개했다.

검찰 관계자에 따르면 이 압력 테스트 은감회가 4월 초 설치됐다.

주택 대출 위험은 계속 은감회가 주목하는 중점 분야이며, 주택 대출 테스트도 감독 차원의 상규 업무로, 주요 목적은 은행 부동산 대출 위험 위험을 모의해서 위험 예방 방지를 위해 모험을 하는 데 있다.

압력 테스트는 주택 대출 정책을 대표하는 것이 변동이 있을 수 있다

은감회는 그동안 부동산 압력 테스트를 통해 "각종 상황은 은감들이 부동산 시장의 추세에 대한 판단을 부동산대출 정책을 대표하는 것은 아니다"고 밝혔다.

연보가 노출된 상장은행 2010년 연보에서 은행의 개인 주택 대출 잔액은 대체로 10% － 20%, 부동산 개발대출 대출은 일반적으로 5% － 10% 수준으로 유지되고, 부동산 관련 대출의 불량률이 상대적으로 낮았다.

2010년 은행 연보 실적 설명회에서 공 · 농 · 중 · 건설 4대 상급 기관은 부동산 대출 불량률이 낮아 전체 품질이 고조된다고 말했다.