이 길은 어떻게 가요?

"우리는 어떤 구구 재건축 계획이 있는지 잘 모른다."

이녕기 소속사에서 400억을 절약하는 심양평화구 구구 재건계획'에 대해 현지 정부 관계자는 9월 14일 밝혔다.

하다

곡선 이 진군 하다

이녕이 부동산 진출을 계획하고 웅장하고 노선 곡절이 있다고 할 수 있다.

우선 복잡한 주식 입주 방식이다.

이녕은 지난 6월 남장과의 합자회사를 통해 쾌속 절약회사 54.79억주 우선주를 구입했다. 9월 이녕의 주식을 절약하고 30.9%의 주식을 사들이며 이녕형제에 대한 가격은 이녕 브로맨스를 보통주식으로 바꿔 교환한 뒤 이닝은 쾌속 절약 63.2%의 주식으로 전환했다.

이녕 형제는 쾌적절약의 지주주가 된다는 뜻이다.

이후 이녕이 부동산 진출을 선포했다.

쾌의 에너지 절약 공고에 따르면 회사는 심양 매각과 협의를 체결해 심양조 산업원 99% 의 권익과 심양조 사업투자의 100% 의 권익을 보유하고 있다고 한다.

공지 중 한 명은 ""

"우리는 어떤 구구 재건축 계획이 있는지 모른다."

어제 《일일 경제 뉴스 》기자가 심양시 평화구 정부 사무실에 전보를 쳐서 관계자가 이렇게 말했다.

평화구 도시건설국도 대형 도시 재건 사업이 있는지 모른다고 밝혔다.

홍콩 언론도 심양 평화구 뉴스센터 대변인은 현재 구구구 재건 여부도 미정안 을 강조하고 있다.

쾌적절약의 공지도 이 프로젝트는 청사진에 불과하다는 것 같다.

심양시 평화구 인민정부는 토지 발전의 생태성 프로젝트를 제공할 수 있도록 협조하며 경매 절차를 진행할 것이다.

심양 매각은 심양조산업원 승진 기술규를 사용하여 경쟁, 공개 경매 또는 지판 매각 방식으로 양도할 것이라고 약속했다.

유사하다

그러나 심양평화구 정부의 설법과 이녕의 공고에 따라 토지는 아직 떨어지지 않은 것 같다.

또 기자가 조사한 결과 ‘돈 ’은 이녕 부동산 시장에 진출하는 것도 쉽지 않은 것 같다.

기자는 이녕이 얼마 전에 발표한 중기 재보에서 현금 143.6억원을 확보하고, 쾌의 절약에 따르면 회사의 현금은 444억 홍콩 (약 38.72억 위안)이다.

두 회사의 수중 현금 상태로 보면 400억은 확실히 ‘천문학적 숫자 ’이다. 반면 회사는 기존 산업의 정상적인 운영을 유지해야 한다.

이에 대해 이녕은 새 업무를 발전시키는 데 필요한 자본적 지출이 확실히 크다고 밝혔다.

융자 방식은 다양하지만 구체적인 방식은 여전히 연구중이다.

확장길

이녕은 부동산 업계에 들어선 의류 기업이 아니기 전에 아고르도 있다.

일찍이 1992년 아고르는 부동산 개발에 발을 들여 2007년 14.76억위안으로 항주 당년에 처음으로 땅덩어리를 들고 항저우의 복장 제조업체로 들락날락하여 지금까지 주택, 별장, 비즈니스 등 각종 물업 300만 평방미터를 개발했다.

의류 기업뿐만 아니라 일부 3C 기업들도 이미 부동산 개발 시장에 진입했다.

2004년 TCL 그룹은 이미 수산분야를 시험해 혜주 TCL 부동산 개발유한회사와 선전시 TCL 부동산 유한회사를 설립했다.

이외에도 미국, 격력 (000651, SZ), 해신 등도 이미 부동산 회사를 설립해 여러 해 동안 운영했다.

부동산 업무 모리율은 일반적으로 30% ~ 40%, 이런 부동산업계 인사들이 기자에게 현재 토지산업에 진출하는 것은 모두 저모 금리율의 업계라고 지적했다.

이 준칙은 보편모금리가 20% 이하의 가전 생산업체에서 말하자면 확실히 적용된다.

TCL 은 가장 좋은 예다. 그룹은 2007년 부동산 수입이 5.6억원에 달하며, 모금리 수준은 33.89% 정도였다. 2008년 수입은 1.15억원, 털 이율은 31.76%, 2009년 1.52억원, 모금리 수준은 12.6% 였다.

그러나 이 준칙은 의류 기업에 적용되지 않는 것 같다. 특히 이녕 같은 명품 기업이다.

자신의 모금리율은 부동산 기업에 지지 않았기 때문이다. 이녕 상반기 재보에 따르면 올 상반기 전체 털 이율은 47.9%로 2009년 동기 모금리는 47.8%였다.

한편으로는 의류 업계 내부 경쟁이 치열해지고, 이녕 같은 선두업체 측면에서 특보 (013368, HK) 등 국내 동행에 나섰고, 한편, 나이크, 아디다스 등 세계 운동복식의 압박을 뚫고 있다.

“스포츠산업이 간섭하는 것은 단지 사람들이 보는 경기, 운동복 하나뿐만이 아니라, 중도 부동산, 신흥 기술의 운용 등 다종산업에 관련된다.”

한 기자회견에서 이녕은 이렇게 말했다.

혹시 경쟁에 직면하고 이녕은 확장된 길이다.