青島国際服装産業城プロジェクトの実例

プロジェクト概要

プロジェクトは青島即墨市天山一路と九江路の交差点に位置しています。青島市城陽区に隣接しています。青新高速、青栄城際快速鉄の駅の出口に隣接しています。産業城は「工商同期化、産城一体化」の産城総合体モデルに基づいて、三大組織団の建設を計画しています。その中で、研究開発生産グループはブランド研産区、ブランド孵化区、ブランドセットエリア、ブランド本部区の四つのパーティションを含み、研究開発、生産、孵化、セット、本部などの機能を担っています。産業グループは商業区とビジネスエリアの二つの大部分を含み、商業区は商業本部区、国際ブランド区、国内ブランド区、新鋭潮品区、ブランド直営区、セット取引区を含み、完成品服装、副資材、設備の取引、集散、配送、手配、物流などの商業機能を担っています。生活団体は居住区とコミュニティサービスエリアを含み、家庭、生活、飲食、買い物などの生活サポートを担当しています。産業城は金融、設計、技術、購買、販売、物流、情報などの10大服装産業サービスプラットフォームを構築し、進出企業の発展を促進する。

プロジェクトの位置付け

産業城吹鳴服装産業集结号は、「一年基礎を作り、二年で効果が現れ、三年で規模になり、四年で模範となる」というもので、中国の有名な服装研産基地、ブランド孵化基地、企業本部基地、商業本部基地となり、中国の有名な服装文化創意センター、商業貿易センター、会議センターと電子商務センターとなり、青島服装産業のアップグレードの門をたたき、青島服装産業の創意新局面を切り開く。

全体計画

1、三横一縦、四面が道に面している

模範区の北は市政大道—九江路に臨んで、産業城の横軸街区大道に南に臨み、東西の両側は産業城の縦軸街区大道に面しており、モデル区と産業城の他の地域との間には「全体連結、相対独立、自由通達」という呼応関係が形成されています。示範区の三横一縦の主要幹線道路は、園区の内部に自由通達、流線のはっきりした交通人の流れ環境を形成しています。

2、街区の構造、4つの区分

示範区を囲む周辺道と内部三横一縦の主軸通りは、いずれも区画的に配置されている。大通りの両側は多層のビルで、外観の上で独立して建物になっています。また街に沿ってつながっています。研究開発と生産、セットサービス、イメージ広場、生活セットの四つの分区を結び付けて、モデルエリアの中でいくつかの集イメージ展示、製品展示、人の流れなどの機能が一体の開放、流暢、文化的伝統に富んだ内外の街区を形成しています。

運営モード

ミラノモデルを参考にした上で、中国の服装産業の実際と結びつけて、青島国際服装産業城は全国のトップレベルにある産城総合体モードを採用して作ります。産城総合体は産業クラスターを頼りにして、産業クラスターの効果的な運行を核心として、都市運営の概念を利用して設立されたもので、全面的なサービスを提供し、複合機能を持つ総合体です。その産業形態は産業クラスターとして表現され、工業、商業、サービス業、地産業の協同発展を実現しました。建築形態では都市機能総合体として表現され、工業空間、商業空間、居住空間、生活空間の融合を実現しました。

プロジェクトの目的

1、全体の運営目標

即墨を助けて服装千億産業を作る。

青島を後押ししてファッションの都市にする。

2、工業のアップグレード目標

伝統産業のレベルアップと集約化発展のモデルとなる。

即墨「中小企業の健康発展プロジェクト」の見本となる。

中国の有名な服装の研産基地、服装の文化のアイデアセンターになります。

中国の有名な服装ブランドの孵化基地になります。

ブランドアパレル企業の本社基地となる。

3、市場のレベルアップ目標

中国ブランド服装の商業本部基地になります。

中国本土ブランド「アウトレット」になります。

中国の有名なブランドの服装の商業貿易センター、会議・展示センター、電子商取引センターになります。

サービス説明

中商産業研究院は「産業ビッグデータ＋研究＋企画＋投資＋ファンド」という一体化産業コンサルティングサービス機構であり、企業、地方政府、都市新区、園区管理委員会、開発者に産業計画、産業空間、産業プラットフォーム、産業金融、産業申告及び産業のアップグレード転換分野のコンサルティングと解決案を提供することに力を尽くしています。核心業務としては、産業計画、園区計画、産業誘致計画、産業プロジェクト包装計画、産業園区のアップグレード・モデルチェンジ計画、産業不動産所有地の企画、特色ある小鎮の申告及び計画、田園総合体の申告及び計画、農村振興戦略計画、及び商業計画書、フィージビリティスタディ報告書の作成、業界研究報告及び定化調査報告、産業白書などがあります。