金融と不動産の「野蛮な成長」を抑えてこそ、製造業の活路を築くことができる。

改革開放以来、中国経済の奇跡は輸出志向の製造業に大きく依存しています。特にWTOに加盟してからです。中国の製造業の大部分は長江デルタや珠江デルタなど東部の沿海地区に集まっています。今、これらの地区は中国の最も富んでいる地区の1つで、住宅価格は絶えず上昇して、工場の賃貸料と人工のコストの上昇を動かしました。

中国政府は誘導を試みている。製造業東部地域から低コストの西部地域に移転する。しかし、まず、中国の人件費の上昇は労働力不足のためで、これは全国ですべてこのようにして、西部の人工は東部に比べて決して安くなくて、その次に、西部は運送のコスト、インフラ、産業チェーンなどの方面で劣勢が存在して、そのため、だんだん多くなる製造業会社は東南アジアあるいは南アジア地区に移転します。

製造業のコストが大幅に増加し、利益が持続的に減少していることを背景に、ここ数年、中国の金融業の異軍的突起が、より多くの産業資本を金融投資に転向させ、中国経済の金融化傾向が顕著になってきた。中国経済は日に日に金融の利権をむさぼる岐路に向かって、バブル化のリスクはますます大きくなります。この現象はさらに実体経済に不利である。

地方政府及び企業にとって、金融と不動産の組み合わせは現在持っているものです。規模効果成長分野では、金融や不動産への打撃が経済を安定させます。しかし、金融や不動産の「粗野成長」を抑えないと、中国経済が空洞化する。ファーウェイ創業者の任正非さんによると、「高いコストは最終的にあなたの競争力を破壊します」。グローバル化の時代に、製造業はコストが高いが、経済が転換できない地域は将来がない。

長江デルタ、珠江三角及び京津冀などの中国で一番重要なのは経済圏革新的な研究開発力は主に上海、深セン及び北京のような大都市にあります。彼らが持っている資源は中国の他の地域に及ばないものです。今、これらの第一線の都市の住宅価格はすでに高くて登りきれないで、第一線の都市の周辺の製造業がコストの上昇のため次から次へと移転することを招きます。核心都市の住宅価格と生活コストが絶えず上昇し、国全体の科学技術研究開発にも影響を与えると言える。

不動産の発展モデルによって、製造業の競争力が窒息した。製造業が集中している長江デルタと珠江デルタ地区では、第二線都市も最新の住宅価格上昇潮の中でバブル化現象が現れました。経済の活力の最も強い地区はすべて巻き込まれて入って、つまり高すぎる住宅価格は都市の活力を抑えてそして市民にますます高い生活のコストに耐えさせて、競争力を弱めてそして未来の発展に影響します。

金融とサービス業の中心地である香港もハイテク産業の発展を計画していましたが、モデルチェンジに失敗しました。同時にモデルチェンジしたシンガポールは金融業界への過度の依存から脱却し、ハイテク産業が次第に成長してきた。シンガポール政府は不動産バブルを抑制した。