服屋を投資して熱いです。大学生はどうすればいいですか？

服屋に投資する時は、住所を選ぶことがとても重要です。多くの細部に注意が必要です。細かいところを甘く見ないでください。

例えば、このような双方がコントロールできる状況ではない場合、賃貸料の支払い方法、店舗の移転時間などは詳細な契約が必要です。服屋を移転するには、新しい店舗を探す時間が必要です。新しい店舗は改装が必要かもしれません。これらのことの処理には時間がかかります。自分に時間を与えないと、受動的になります。

住所を選ぶには、北京の西単北大街など、かなりの客足が必要です。

それは十分な客流があればいいのではないですか？そうではないです。一部の地域では、例えば北京のCBD地区は人が多いですが、土地の資源が少なく、家賃が高いです。現地の客流を通じて、サラリーマンやサラリーマンにサービスを提供する宅配便会社の業務員、レストランの配達員などが多いです。彼らはぶらぶらしたり、買い物したりする時間がないです。

王府井のような地区もあります。有名です。客流旺ですが、多くの服経営者が赤字を叫んでいます。なぜですか？このような地域では、埠頭のお客さんが多く、王府井などのような地域に買い物に行くと、北京らしい商品を優先的に買う傾向があります。服装類商品はこのような需要を満たすことができないので、同時に、このような商業界の賃貸料が普通はすべてとても高くて、取引先の経営のコストの大幅な増加をももたらしました。

ここ数年、都市計画常に重大な変動やガス管の変更、回路の変更、さらには立ち退きなどが発生します。これらの変動は店の周りを施工基地に変えてしまい、交通が不便です。それで多くの服の店主が新しい住所を移転しなければなりません。期間の苦労と精力は服装の店主が自分で負担します。テナントストアを選択する前に、未来の市政計画を十分に理解し、高度な重視を与える。これらは細部の問題です。新しい店舗を選ぶと、このような問題が発生する確率は比較的少ないです。多くの比較的成熟した旺铺は建築群の歴史が古いため、かえってこのような変動が発生しやすいです。