中国の製造2025年の着地はどれらの産業の不動産の商が受益しますか？

ドイツのアップグレード版工業4.0プラットフォームの立ち上げに伴い、中国版工業は4.0――「中国製2025」が昨日、着地したと発表しました。

早ければ今年の全国両会議で、李克強国務院総理は政府活動報告書の中で「中国製造2025」の実施を提案しました。

このような背景の下で、産業不動産は発展の新たなチャンスを迎えています。

では、どの産業不動産会社がこの大きなチャンスで利益を得られますか？

北京市社会科学院中国本部経済研究センターの高級コンサルタント、陳智国氏は「毎日経済新聞」の取材に対し、産業不動産と「中国製造2025」の効果的な結合は、産業用地方式、産業不動産の育成を見ることと、各方面の結合を見ることであり、革新を含めて製品の形態をより多様化させ、研究開発、製造の効果的な融合をもたらすと述べた。

「中国製造2025」は9つの戦略任務と重点を明確にしました。一つは国家製造業の革新能力を高めること、二つは情報化と工業化の深度融合を推進すること、三つは工業基礎能力を強化すること、四つは品質ブランドの建設を強化すること、五つは全面的にグリーン製造を推進すること、六は重点分野の突破発展を推進すること、次世代情報技術産業、高級NC工作機械とロボット、航空宇宙装備、海洋工事装備及びハイテク船舶、先進軌道交通装備、七大エネルギー、七重装備、新エネルギー分野、新エネルギー、新エネルギー、新エネルギー、工業などの分野に焦点を集中することです。

構造調整；八はサービス型製造と生産性サービス業を積極的に発展させる；九は製造業の国際化発展レベルを高めることである。

国金証券研究員の後立尭分析によると、国家は「中国製造2025」を提出し、国家戦略レベルに引き上げ、将来は政策、資金、技術などの多方面で関連業界をサポートする。

複数の企業がチャンスを嗅ぎ、腕をもむ。

河北省に固安し、産業新城を通じて

中国の幸福は「政府主導、企業運営、協力共勝ち」の市場化運営モデルを採用し、「航空宇宙飛行、生物医薬、産学研、電子商取引、生産型サービス業」などの産業群を発展させ、固安はすでに原材料科学技術、宇宙科学技術などの先端製造業の産業チェーンを形成しました。

モデルチェンジの騒动の下で、その「都市セットサービス業者」の位置づけに従って、万科は次の十年に不動産業界に集中し続ける予定ですが、産業不動産は住宅地产、消費地産と並んで、業務を牽引する三駆馬車となります。

昨年5月、万科は廊坊で物流不動産を開発したと発表しました。

その前に、万科はすでに複数の産業不動産プロジェクトを操作しています。青島国家級広告産業園、前海企業公館、深セン留仙洞本社基地総合体、鄭州グローバル高新知恵産業園などが含まれています。

緑地は2011年から産業不動産の立地を計画しており、東航や南航などの大手航空会社と提携し、発展の重点を空港新城に向けている。

今年は1月15日がメインです。

モデルの華南城氏は、インターネットサービスを導入することで、実体ビジネスと電子商取引の統合を加速させ、地域を飛び越える全国商業貿易卸売ネットワークを形成すると発表しました。

「中国製造2025」が正式に着地した後、どの産業不動産会社が東風に力を貸してくれますか？

高力国際華北区の孫超総監は取材に対し、以前は一部の都市で製造業の需要を見落としていたと述べました。例えば北京では、都市計画の際、製造業の機能を排除しました。

製造業自体は大丈夫です。製造業を細分化し、その中から北京に適した部分を選んで発展します。だから、「中国製造2025」は着地して製造業の革新と変革を促進します。

孫チャオさんは、どうやって作っていますか？何を作っていますか？なぜ作っていますか？このような細分化を行ったら、産業不動産業者はどうやって市場の要求に適応するかを考えられます。

この業界では、すでに何年もやっています。足を踏み入れたばかりの産業者もいますが、需要の違いはお互いに勉強させられます。

陳智国は、「中国製造2025」が製造業に対してよりハイエンドの方向を示し、より多くの製造業プロジェクトが産業不動産とともに発展すると表明しました。

言い換えれば、ハイエンドの製造業は産業用不動産の「殻」に入れられ、製造業の方向と地域の主導産業及び産業用不動産の供給があるということです。