北京王府井は3.84億円を予定しています。ハルビン璽鼎泰51%の株式を買い付けました。

北京王府井は3.84億円を予定しています。ハルビン璽鼎泰51%の株式を取得し、璽鼎泰公司を通じて運営しています。

第二期不動産は、買収総額38,411.05万元です。

4月30日の夜、

（600859、株）百貨（集団）株式有限公司は、東北地区における市場占有率を拡大するために、アムール川省万泰不動産開発グループ有限責任公司（「万泰不動産」と略称する）が保有するハルビン（不動産）璽鼎泰商業投資有限責任公司（以下「鼎泰」という）の51%の株式を買収し、鼎泰会社を通じて運営すると発表しました。

（略称は「本プロジェクト」または「群力広場」）第二期不動産で、買収総額は38,411.05万元である。

公告の内容によると、璽鼎泰会社はアムール川省万泰不動産開発グループ有限責任会社（いわゆる「万泰不動産」）の全額出資子会社で、敷地面積は26,800㎡、建築面積は約86,570.86㎡の群力広場第二期商業不動産を持っています。その中、商業面積は64,811㎡、駐車及び付属設備面積は21,759.86㎡です。

ハルビン市政府のために重点的に作ったサービスは群力エリアの中高収入の消費者に提供し、そのショッピング、飲食、娯楽、サービスの多方面の品質生活需要を満たすファッション複合化大型商業総合プロジェクトです。

プロジェクトの総敷地面積は1313091㎡、総建築面積は20500000㎡。

群力文化広場プロジェクトは二期の開発が完了しました。その中の一期はすでに建設されました。現在は文化、旅行、商業小売、飲食、映画館、スーパーマーケット、子供体験などの営業状態を経営しています。二期不動産が完成したら、一期の不動産と統一してショッピング、レジャー、娯楽、飲食を一体化する大型ショッピングセンターになります。

第二期プロジェクト（今回の投資の標的となる不動産）の敷地面積は26,800㎡で、計画建築面積は約86,570.86㎡で、そのうち商業面積は64,811㎡、駐車及び付属設備面積は21,759.86㎡で、地上4階、地下2階、階の高さはいずれも5.7 mで、地下2階の駐車スペースは502個である。

現在国有土地使用権証、建設用地計画許可証、建設工事計画許可証、施工許可証を取得しています。

現在、本プロジェクトはすでに頭打ちされました。開発進捗は総投資額の60%に達しました。下半期に機電設備の据え付けが終わりました。不動産の引き渡し時間は2015年8月末の予定です。

群力広場の二期が完成したら、王府井がショッピングセンターの統一経営を担当します。

また、今回の購買事項の取引双方はまだ契約を締結していません。王府井取締役会の審議が可決された後、30営業日の2日間で、同社は万泰不動産と関連株の買収契約を締結します。

王府井によると、今回の買収はより低い価格でショッピングセンターのプロジェクトを保持し、コントロールし、急速に開業に進出することができ、会社の戦略配置の空白を埋めることができ、東北地区における会社の市場占有率を拡大するという。