米国の郊外のいくつかのショッピングセンターは“鬼城”に変わります。

1977年、米国の有名なホラー映画監督ジョージ・A・ロメロは映画撮影のために、わざわざショッピングセンターを不気味な「鬼城」にしました。デパート全体ががらんとした商店で溢れています。しかし、30年以上ぶりに、これらは知らず知らずのうちに米国の郊外のショッピングセンターの中のリアルなシーンになりました。

最近、米国の芸術家、サーフ・ロレンスさんが「ブラック・金曜日：米国ショッピングセンターの崩壊」という写真集を発表しました。米国の荒廃に瀕しているショッピングセンターの今の姿がまるで「鬼城」のようです。前世紀以来、ショッピングセンターの繁栄は「Shoping Mall」を米国の古典文化の一部にしました。しかし、最近の米国の不動産分析会社のCoStar Groupの調査報告によると、今後5年間で、米国内の15%のショッピングセンターは休業し、「50年間のショッピングセンターの消費に対する統治は最終的に終了する」という。この現象を引き起こした原因は経済の不景気、ネットショッピング台頭、ショッピングセンターの環境変化及び新型都市百貨店の発生など。

　　繁栄から衰微に至る

"ブラックフライデー：米国のショッピングセンターの崩壊"は、米国の荒廃に瀕しているショッピングセンターの現在の外観を示しています。その中で最も注目されているのはオハイオ州のランドパーカーショッピングセンターです。これはこの国の最大の豪華デパートであり、米国の家庭の週末の集まりの場所が無数にあり、その隆盛はショッピング文化を代表しています。

これらのショッピングセンターで過ごした素敵な時間をよく覚えています。ロレンスさんは「子供のころ、大きなショッピングセンターによく行きました。エスカレーターの下でマシュマロを食べる姿を覚えています。デパートで人が沸き立って笑ったり走ったりして、あちこちから噴水の音が聞こえてきます。クリスマスにはそこに行ってサンタクロースと写真を撮ります。その後、私はそこで最初の仕事を見つけました。ランドパーカーの建物がとても綺麗だったという印象があります。当時の米国を代表していました」

ロールスロイスのこれらの写真は、ショッピングセンターの破敗に加えて、「米国の経済的な滑落の象徴だ」というより深い意味があります。

1956年から2005年までの50年間は、米国のショッピングセンターの発展の黄金期であり、この期間に1500を超える大型ショッピングモールが全国に展開されました。2006年からは、米国内に新しくオープンしたショッピングセンターがなくなりました。今までにも、米国内には1200以上のショッピングセンターがありますが、その中の大部分は门可罗雀の郊外で徐々に荒廃しています。

人々はDeadmalls.comというウェブサイトを作って、米国内の一軒の敷地面積が巨大なのに、今は捨てられたショッピング広場の現状を記録しました。一枚の写真によると、かつてのショッピング天国は今ゾンビの中の古典的なシーンのように不景気です。

別のショッピングセンターでは、閉店した店舗の空間が教育、医療、宗教の施設に利用されています。経済学者のライアン・マクロウ氏は、これらの事業の再利用は、少なくとも積極的かつ革新的であると述べた。

　　今後10年で半分は消えます。

アナリストは、ショッピングセンターコアストアの終了はしばしばデパート全体に大きな影響を与える。2010年、小売大手のシアーズ百貨は資金危機のため、合計305店舗を閉鎖しました。彭尼公司も全国で33店舗を閉鎖すると発表しました。これらの核心商店は過去にショッピングセンターで主な顧客を引き付ける役割を担っていました。

The Internationalウェブサイトによると、米国のショッピングセンターという実体空間の衰退は、21世紀以来のサイバー仮想空間の台頭と密接な関係があるという。米国国家小売協会のデータによると、2013年の米国のネットショッピングは14%増加したが、全国の小売業全体の販売は3%だけ伸びた。昨年9月、合計1.2億人以上の買い物客がネットショッピングモールに押し寄せ、14.6億ドルの消費記録を更新しました。ますます多くの企業がネットに移行するにつれて、私達が必要とする実体の小売空間はますます小さくなりました。ロンドンアダム・スミス研究院の研究員ティム・ワーストは、ネットショッピングは実体ショッピングセンターの滅亡を予告していると断言しています。

　　ショッピング環境の変化も一つの要因です。2007年には、米国サウスカロライナ州のカットフィールド県で35年の歴史を持つ四つ葉のクローバーショッピングセンターが閉店しました。このショッピングセンターは前世紀、七、八十年代に一時繁栄しました。家族や友達の集まりの主な場所です。しかし、90年代になってすべてが変わりました。四つ葉のクローバーの主要顧客はほとんど女性で、これらの女性は環境の変化によってデパートから遠く離れ始めました。ここでぶらぶらしている若者がたくさん集まってきます。四つ葉のクローバーのショッピングセンターの元管理職は、この時からいつもいくつかの少年がルーズなズボンをはいていて、ベルトの上に装飾的な重いチェーンを垂らして、デパートでぶらぶらしているのを見ました。

同时に、伝统的なショッピングセンターの衰退に従って、都市の中心でそびえ立つブティックが势いを増しています。これらは同じ実体店の商店として新たに道を切り開き、繁栄を続けています。マクロウは2009年から2013年にかけて、高級品店の数は14.6%増加したと述べた。ブランドディスカウントストア（outlets）も拡大しています。現在の経済状況では、2013年だけで、米国は依然としてアウトレット11店舗を新設しました。

高級食品スーパーは精緻なインテリア、さらには娯楽施設を持っています。この独特な新奇感は再び消費者を引きつけてネットショッピングからこれらの新式百貨店に向かわせます。彼らがネットでは得られない商品を提供することができます。マイケル・ダト氏は「小売業の新準則」に「消費者は一定の商品に飽きてきたので、今は「実験的」なことが大切」と書いている。

米国の小売業コンサルティング専門家のハワード・デビッド・ドーヴィツ氏は、今後10年以内に米国内のショッピングセンターが半分なくなると予測している。世界は今も消費ブームの中です」BBC記者のジョナサン・グレンシー氏は、「ブームが来ただけで、また歩いて、時間が経ったかもしれません。古代エジプトの神殿の用途が分からないように、これらのショッピングセンターは考古学的な価値しか残っていません。」