服装の靴の帽子の市場の蘆淞の商業圏は“温州の活力”を爆発させます。

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＜p＞40余りの専門市場では、2.8万＜a href=「http:/www.sjfzxm.com/」target=「_blank」服装＜a＞経営者、10万人以上の従業員、株洲「ビジネスの都」の称号は有名です。その蘆淞区の小さな商品市場と服装＜a href=“http:/www.sjfzxm.com.”taget=“_blank”＞靴＜a＞帽子市場は全国屈指で、中国＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/”targget=“_blank”ブランドの最高機関に授与されました。大きい服の市場は第二位です。この多くの市場の中で、中国城、ヨーロッパ城、淞南、巨豊は温州人の経営する四大市場で、その中の中国城は全体の市場群の中で売上高の最も高い市場の一つです。＜/p＞
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＜センター＞＜ccerc=“/uplloadimage/20301/11/20130111113644_sj.JPG”align=“センター”border=“0”alt=“style=“text-align：start”/>＜センター＞
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＜p align＝「センター」＞芦淞商圏には温州百貨店が多数集まっており、「中国城」の向こうには「巨豊」があります。＜/p＞
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＜センター＞＜ccerc=“0”style=“text-align：start”alt=“”alt=“”align=“センター”border=“0”style=“text-align：start”
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＜p align＝「センター」＞ヨーロッパ城は温商が3億元を投資して作っています。＜/p＞
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＜p＞＜strong＞「ビジネスの都」温州の姿が欠かせない＜strong＞＜p＞
＜p＞株洲に沿って南路を建設していくと、目立つように吊るされている＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/news/index s.asp”＞市場＜a＞の看板と随所に見られる服装広告が、ここは株洲の全国的に有名な婦人服の卸売基地であることを教えてくれているようです。道の両側では、おしゃれな若い女の子が荷物のレッカーを押して、上に包装された一袋の服を置いています。社長、モデル、バックパッカー、仕入れ先…このすべては生産総額が500億元に達する市場群を構成しています。＜/p＞
＜p＞株洲温州商会のスタッフの案内で、記者はまず中国城服装市場に来ました。ここはすでに芦淞商圏の核心区域です。この円の地だけで、温州人の3つの市場があります。すなわち、中国城、ヨーロッパ城と大豊です。記者がエレベーターを待っていた時、二人の経営者が温州弁を話して通りました。記者に会ってあっけにとられて、商工会議所の従業員は笑いました。「ここは温州の人に簡単に会えます。本当のことを言うと、地元の人はすでに話を聞いているだけで温州の人かどうかを判断できます。温州の話を聞く頻度はやはり高いです。」＜/p＞
＜p＞市場はどこにありますか？温州人はどこにいますか？市場はどこにありません。温州人がいれば、どこに市場がありますか？温州人は株洲の第一軒の服装市場を創立していませんが、彼らは株洲市場のクラスターの発展に大きな役割を果たしました。2009年、株洲温州商会の前会長の潘長海は思い切って6000万元の保証金を取り出して、中国城の服装城を建てました。経営者にとっては、「チャイナタウン」でビジネスができるということは、すでに半分の足でお金持ちの仲間入りをしています。その年、「中国城」は株洲市場の発展のために一本の模範を立てました。＜/p＞
＜p＞市場創出以外にも、温州の人たちがここで服装批零の商売をしています。経営が順調な年間売上は千万元に達することができます。実際、市場が温州人にもたらすビジネスチャンスはこれだけではないです。商業不動産プロジェクトとして、現地の市場が開業した後に普通は歩いたのが財産権の店の全小売りあるいは主力の店の賃貸ですに経営権の販売のモードをプラスして、そこで投資の店に熱中する温州人が一気に何軒かの店を買ってレンタルに用います。＜/p＞
＜p＞＜strong＞「中国城」から「ヨーロッパ城」までは、＜strong＞＜p＞
＜p＞ここ二年間、株洲はほぼ毎年二、三軒の市場を追加して、市場のクラスタを強化すると同時に、後から市場を運営する者に対してもっと高い要求を出しました。蘆淞区という寸土の中で、新しいビジネスチャンスを見つけて、より大きなスプーンを配る方法を考えています。このような背景の下で、2011年にはヨーロッパ城＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/”target=“_blank”服飾＜a＞が市場にオープンしました。これは現在の商工会議所の会長の毛皮の日亮が3億元を投資して作ったハイエンドの商業不動産プロジェクトで、総建築面積は4.7万平方メートルに達して、ビルの高さは28階で、現在、1000軒余りのブランドの婦人服がヨーロッパ城に入っています。＜/p＞
＜p＞一般市場と服装のロットしかしていないのと違って、ヨーロッパ城は婦人服の研究開発、デザイン、展示、卸売り、ビジネスマンションを一体として位置づけていることを明確にしています。同時に企業誘致において、開発者と所有者の双方向選択を明確にし、自分で経営し、ブランドのある所有者を募集する。また、ヨーロッパ城は初めて、二重淘汰商家選別制度及び永久販売財産権を創出しました。蘆淞商圏前の事業全体の展開の力がない状況を変えようとしています。現在の新しい商業不動産プロジェクトから見ると、投資家はもうプロジェクトの最大の重点ではないです。今後はプロジェクト全体の運営をより重視し、これまでは不動産管理費とリース料だけで過ごすというスタイルが淘汰されるという。＜/p＞
＜p＞ヨーロッパ城は千数軒の商店のために財産を持ってくるだけではなくて、更に主要なのは株洲のアパレルと工業の前に発展することを助力したのです。ヨーロッパ城の5階から8階までは無料で区用に提供されています。「芦淞服飾ブランドセンター」と呼ばれ、株洲の本土服飾ブランドを集中的に展示して販売しています。もし、温州人が「中国城」を創設した後、現地の市場ブームを牽引したら、今、温州人はきっとまた市場転換発展の先駆者となります。＜/p＞
＜p＞「研究開発から加工生産、販売まで、中間部分が多いです。私たちは今一番重要なのは、産業チェーンを長くして、深めて、5年ぐらいで完璧な産業チェーンを作ることができると予想しています。蘆淞区の関連責任者によると、株洲は現在「蘆淞千億服飾産業クラスター」の製造に力を入れており、ビジネスチャンスを捉えることが上手な温州人にとって、この産業チェーンが絶えず伸びる過程において、彼らは依然として大いにやりがいがあるという。＜/p＞