Il Faut Une Base Scientifique Pour Choisir L 'Emplacement.

Un magasin comme acheter une variété d'investissement immobilier, location peut, et présente deux caractéristiques indépendants, a attiré l'attention des investisseurs.

Mais, ce n'est pas juste acheter un magasin peut faire de l'argent, du magasin

Très sérieux.

Les secteurs d 'investissement sont généralement de trois types: le premier est celui du secteur commercial central mature; le second est celui du secteur structuré, qui se trouve à proximité de grandes agglomérations résidentielles ou de centres d' emploi, et qui attire une grande partie de la population active; et le troisième est celui de l 'intérieur de petites agglomérations résidentielles.

Mature

Les magasins d 'investissement, les investissements importants et la nature et le niveau de développement des différents milieux d' affaires auront une incidence directe sur l 'efficacité opérationnelle des magasins et la location des locaux.

Le fonctionnement de ce magasin est tout d'abord emprunter à proximité de l'ensemble

Popularité, en outre un flux de fixation peut être garantie, "bonne teinte sous un arbre, sans frais supplémentaires.

D 'une manière générale, les centres pour l' emploi offrent un marché de la demande aux zones résidentielles, qui fournissent une main - d 'œuvre suffisante aux centres pour l' emploi.

L 'émergence d' une boutique déclenchera une deuxième expansion du logement et de l 'emploi, en particulier avec une amélioration sensible de la qualité et du prix du nouveau bâtiment, ce qui, à son tour, augmentera considérablement la valeur ajoutée du magasin.

Si l 'on investit dans des magasins situés dans des sous - districts, il faut faire preuve de prudence, d' une part, en raison de l 'insuffisance de la population et, d' autre part, en raison de la simple facilité avec laquelle les ménages consomment à l 'intérieur de ces quartiers, il leur est difficile d' avoir une consommation durable et importante.

Les boutiques intra - communautaires qui conviennent à l 'investissement, de préférence à grande échelle ou dans des quartiers ouverts, ont des routes de quartier spacieuses et les magasins situés aux principaux points d' entrée et de sortie des quartiers, aux coins de rue, etc., sont les meilleurs objectifs de l 'investissement.

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Le choix correct de l 'emplacement du magasin est la principale condition de rentabilité de l' ouverture.

Un projet de gestion de magasin, si a choisi le mauvais petit magasin, l'influence des affaires, est également susceptible de conduire à une "fermé".

Emplacement de scientifiques vous fera obtenir "," avantage et prospère.

Sur la base de l'emplacement de la position de la popularité de bien n'est pas absolu, mais il y a beaucoup en commun, comme la grande mobilité de la population, de faciliter le trafic, alors choisir la bonne position doit tenir compte des facteurs suivants: 1. Le flux de personnes: d'habitude, vacances et du Japon, et de la proportion de personnes et de la nuit; 2. Flux de véhicules automobiles et de motocycles de pactions de débit;: 3. Le trafic: le moyen de pport peut être augmentée ou diminuée actuels et futurs; 4. La question de la largeur de la route et de stationnement; 5. Des Caractéristiques régionales: la concurrence de magasins, complémentaire de magasin, des institutions financières et de la culture et de l'éducation, des installations de loisirs; 6. La population survey: nombre de la population de la région, des habitudes de consommation; 7. Les valeurs de l'enquête: primaire et secondaire de valeurs la portée, La location, le prix.

En fonction de l'emplacement de magasin de popularité, peuvent être divisées en deux: une ouverture dans les rues de la Ville, une ouverture dans le village des résidents.

Parce que l'ancien et grands magasins voisins, des caractéristiques de produits deviennent de plus en plus important, ce qui devrait trouver Da Dian n'ont pas de le faire.

Cette gestion de magasin, doit le faire particulièrement entièrement.

Dans le magasin, autant de gestion capables de satisfaire des jeunes gens de goût, car les jeunes sont plus comme des courses.

Au contraire, magasin de fournitures de personnes âgées devrait être ouvert dans la zone résidentielle, c'est de la portée des activités des personnes âgées, l'achat à proximité bien sûr Bienvenue.

Une gestion de contenu pour sélectionner en fonction de l'adresse.

Les magasins vendent des produits de différentes sortes et leurs exigences en matière de locaux varient.

Certains magasins doivent être ouverts dans des endroits à forte mobilité, tels que les magasins de vêtements, les supermarchés, mais d 'autres peuvent être ouverts dans des endroits isolés et silencieux, tels que les magasins de produits de santé et les centres de services pour personnes âgées.

Ii) les segments qui forment spontanément un type de marché sont choisis.

Dans le long terme, une rue se pforme spontanément en un "marché centralisé" pour la vente de certains types de marchandises, et les gens pensent naturellement à cette rue en achetant un produit.

Iii) Il faut choisir une boutique avec espace publicitaire.

Certains magasins n 'ont pas de portail indépendant, il n' y a pas d 'espace publicitaire indépendant devant les magasins, ce qui vous prive de l' espace de jouer la sagesse commerciale devant les magasins.

Quatrièmement, il y a "ici" de la conscience.

C'est le magasin ouvert à proximité de la célèbre marque de chaînes ou d'un magasin, et peut même être ouverte à côté d'elle.

Par exemple, tu veux manger de fonctionnement, alors tu magasins sera ouvert dans "McDonald's", "fast" autour.

Parce que, encas ces fameux dans la sélection des sites a fait une étude de marché très détaillé, à côté de leur vendre, non seulement de temps et d'énergie sur le site, mais également par la marque, "chercher" de plus de clients.