Pan: L'Enregistrement Des Biens Immobiliers Des Prix Peut Être Supprimée

"P", "strong", "Real Estate Registration" n 'est pas seulement un registre immobilier.

Http: / / www.Sjfzxm.Com / News / index \ \ / Q.Asp >

Beaucoup de gens commencent à se réjouir de la baisse possible des prix des logements, mais en réalité, la notion de biens immobiliers est beaucoup plus vaste que celle de l 'enregistrement des données relatives aux logements.

< p >

< p > notre définition universelle des biens immobiliers englobe à la fois les ressources naturelles, telles que les terres, les forêts, et les biens rattachés tels que les bâtiments, les arbres, etc., sur les terres forestières.

Dans cette décision, le Ministère des ressources foncières et foncières est chargé de superviser l 'enregistrement uniforme des biens immobiliers (terres, habitations, prairies, terres forestières, zones maritimes, etc.) dans tout le pays, en veillant à ce que les organismes d' enregistrement, les registres, les bases d 'enregistrement et les plates - formes d' information soient « quadruplés ».

< p >

< p > auparavant, l 'enregistrement des biens immobiliers était dans une situation administrative multiple.

Le secteur du logement est responsable de l 'enregistrement des titres de propriété; le Département du territoire est responsable de l' enregistrement des titres collectifs de propriété foncière et des droits d 'utilisation des terres appartenant à l' État; le secteur de l 'agriculture est responsable de l' enregistrement des contrats d 'exploitation des terres agricoles et le secteur de la foresterie est responsable de l' enregistrement des terres forestières; en outre, le secteur de la pêche et le secteur de la mer sont responsables de l 'enregistrement des eaux, des zones maritimes, etc.

< p >

L 'ancien système d' enregistrement a eu pour conséquence que les formes d 'enregistrement étaient variées, que la gestion était complexe, que les progrès étaient lents et que les pouvoirs publics n' étaient pas en mesure de se faire une idée complète du système immobilier.

J 'aime le Vice - Président de notre groupe, Hu Jinghui, a estimé que cette multitude d' inscriptions rendait les inscriptions répétitives et la dispersion des informations inappropriées pour les recherches, ce qui posait de gros problèmes dans la gestion des pactions immobilières et était contraire à l 'objectif initial de l' enregistrement des droits réels.

< p >

"P", "strong", "personal Housing Information Network", "strong", "personal Housing Information Network"

Après la publication du nouveau régime d 'enregistrement des biens immobiliers, l' opinion publique s' est montrée très favorable.

« c 'est une bonne politique, si elle est mise en œuvre cette année, le prix de l' immobilier va chuter. »

Soho Président du Conseil d 'administration de la Chine = "http: / / www.Sjfzxm.Com / News / index \ \ u.Asp" > Panshi Shibao / a > politique d' évaluation.

< / p >

< p > dans le registre immobilier d'ensemble de la Mission était le Ministère avant, Ministère du logement a été chef de file des informations de mise en réseau de logement.

Bien que le Ministère du logement a publié le calendrier et le nombre de fois de réseau Internet de la Ville, mais ce travail a été de promouvoir la fatigue.

Jusqu'à ce que le registre immobilier questions finalement attribué au Département de la sécurité intérieure, avant que le public ne sait pas si des informations de réseau de chaque logement, combien de villes d'Internet, Intranet afin de produire ce rôle.

< / p >

< p > journaliste a demandé à chacun de réseau de 40 villes populaire provinciale et biens immobiliers, mais clairement insuffisant du réseau urbain de quart.

Et le secteur du logement de la plupart des villes n'exprime pas clairement et de ne pas comprendre.

Visible sur l'enregistrement et la Constitution de réseaux locaux de nombreux doutes du système d'information du logement.

< / p >

Et < p > au cours de ces dernières années, le Ministère du logement a également répété et les autorités locales de la communication, a essayé de calmer l'anxiété d'informations de réseau local de logement et d'amorçage, et essayer de signer "la collecte de données et l'utilisation de protocoles de sécurité" et les gouvernements locaux, a également promis de collecte de données de réseau local government uniquement pour les macro - analyse.

Ministère du logement sans < a href indique = "http: / / www.sjfzxm.com / News / index_cj.asp" > < / a > la requête de droit de propriété de la maison de port, de ne pas avoir le droit de demander des informations de permission d'interrogation, chaque logement reste dans le gouvernement local.

< / p >

"P", "strong", "enregistrement immobilier" accélérera la progression de l 'impôt immobilier.

Http: / / p > comment le réseau d 'information sur le logement individuel se développera - t - il lorsque le Ministère de l' intérieur aura reçu pour mission d 'enregistrer les biens immobiliers, et le Ministère n' a pas encore de calendrier précis à cet égard.

Toutefois, les marchés ont généralement de bonnes attentes, estimant qu 'elles contribuaient à réduire les prix des logements.

< p >

Selon Hu Jinghui, il ne s' agit pas seulement de rassembler des données ventilées, mais surtout de mettre en place des plates - formes unifiées qui permettent de fournir plus facilement des services à la population tout en améliorant l 'efficacité de la gestion d' ensemble du Gouvernement.

< p >

< p > Directeur de la recherche centaline ni que l'enregistrement des biens immobiliers, système et système d'évaluation dynamique de la valeur du logement sont deux techniques nécessaires de la taxe sur les biens immobiliers de la condition globale.

Le boîtier de la valeur du système d'évaluation dynamique de villes à améliorer progressivement.

Si l'enregistrement des biens immobiliers, le système peut établir, la taxe sur les biens immobiliers de propulsion sera considérablement accélérée.

{page_break} < / p >

< p > "immobilier unifiée du système d'enregistrement pour l'avenir de l'impôt foncier et de la propriété foncière pour tous les types de pactions juridiques de base" Hu Jinghui prévu, qui permettra de promouvoir de nouveaux locaux, le marché de l'immobilier à l'avenir le logement secondaire, une quantité efficace d'approvisionnement du marché de La location, la contradiction entre l'offre et la demande du marché pour soulager certaines villes ou de zone locale, de la pression les prix ont continué de ralentir.

< / p >

< p > du point de vue de la perception d'une taxe, la taxe perçue a également besoin d'un long chemin, notamment de nombreux processus législatif a besoin de l'expérience.

< / p >

< p > < strong > dans la partie de logement, etc. dans le New Deal "débarquement" chute à < / strong > < / p >

< p > du point de vue de la réalité, de biens immobiliers des statistiques d'enregistrement, des informations de mise en réseau de logements, de nombreuses personnes ont souhaité est de réduire les prix.

Mais c'est vraiment capable de lutter contre les prix? < / p >

< p > à partir de la fonction de vue, c'est la condition de base d'un système d'enregistrement de la perception de l'impôt immobilier.

Toutefois, l 'impôt foncier ne peut pas à lui seul modifier l' évolution des prix.

La tendance à la hausse des prix du logement n 'a pas changé dans les deux villes pilotes actuelles de Shanghai et de Chongqing.

Actuellement, l 'idée maîtresse de l' extension pilote de la taxe foncière nationale est celle de la surtaxe, c 'est - à - dire de la deuxième taxe foncière ou de la taxe foncière sur une certaine superficie, ce qui ne fait qu' accroître les coûts d 'achat.

< p >

P > les prix des logements dans les différentes villes du pays ont été différenciés par rapport à la réalité nationale.

Beijing, Shanghai et d 'autres villes de première ligne, en raison de la rareté des ressources, de l' offre et de la demande de biens immobiliers, le prix du logement a été élevé.

Ce déséquilibre entre l'offre et la demande de déterminer le prix de ces villes, un agent immobilier pour décrire le Président René est plus limitée à expliquer la demande plus prospère, plus de prix à la hausse.

< / p >

< p > Bureau national de statistique a publié en octobre 70 villes les changements de prix, y compris de Xiamen, 21 de la ville de Nanjing, y compris l'augmentation annuelle de plus de 10% de nouveaux logements.

Parmi eux, Pékin et d'autres villes de la pointe de l'augmentation annuelle de plus de 20% des prix de l'immobilier, c'est une ville en continu de deux mois ont augmenté de plus de 20%.

< / p >

< p > Les données du Bureau de statistique montrent que les prix des logements urbains de la troisième et quatrième ligne sont stables.

Les prix de l 'immobilier de Wenzhou ont baissé pendant 26 mois consécutifs.

Il en résulte que dans certaines villes où il n 'y a pas de contradiction apparente entre l' offre et la demande, il n 'est peut - être pas nécessaire d' attendre l 'arrivée de l' impôt immobilier pour que le prix du logement soit faible.

< p >

"P" > strong "> le système d 'enregistrement des biens immobiliers offre un potentiel de lutte contre la corruption.

P > > Ce système d 'enregistrement des biens immobiliers a suscité un regain d' intérêt auprès de la population, notamment parce que beaucoup pensent qu 'une fois que les biens immobiliers auront été immatriculés et que les informations relatives à l' immobilier auront été mises en réseau, il n 'y aura pas d' abri dans des situations semblables à celles des oncles et des soeurs.

Il existe un potentiel considérable de lutte contre la corruption.

< p >

P > > la réunion ordinaire du Conseil des affaires d 'État a clairement proposé de promouvoir la mise en place d' un système public d 'information sur l' enregistrement des biens immobiliers, conformément à la loi, afin de garantir la sécurité des pactions immobilières et de protéger les droits et intérêts légitimes de la population.

Toutefois, le document ne mentionne pas expressément la lutte contre la corruption.

Le système de contenu relatif à la propriété publique, n'est pas un système d'enregistrement, d'un réseau d'information capable de résoudre.

< / p >

< p > Il est évident, à un système d'enregistrement, des informations de réseau se touchent les intérêts de certains, une partie des biens peut être exposé.

Mais, en même temps, l'industrie de la lutte contre la corruption pour profiter de grands espoirs, comment garantir que les informations personnelles ne peuvent être divulguées, comment la répartition de demandes d'autorisation du Gouvernement central et local, une série de problèmes ont besoin de faire l'avance des arrangements institutionnels, le défi n'est pas encore petit.

< / p >