Han Zheng Jie Derrière Une Délocalisation

Avec près de 500 ans d 'histoire, Wuhan zhengjie petites marchandises du marché de gros, est sur le point d' arriver à la fin de l 'histoire.

En revanche, situé dans la zone de développement économique de la ville de Panlong dans le district Huangpi de Wuhan, le marché nord de la Hankou sera un nouveau domicile pour les commerçants de la rue Hanzheng.

Dans le nord de Hankou et dans la rue Han Zheng, les deux terres et la valeur commerciale peuvent réaliser "gagnant - gagnant".

Toutefois, l'enquête a récemment découvert, à la veille de la première 2532 Jia Han Zheng Jie entreprises dans le marché du Nord Hankou, la délocalisation est dans une impasse.

D'une part, en raison de l'achèvement de l'ouverture

Le plus important, c'est que Han Zheng Jie de délocalisation ne coupe pas les ressources financières des magasins de location d'affaires aussi simple que dans des wagons de l'interdiction de voyage apparaissant sous "tandis que la police à Han Zheng Jie Import & Export a créé de l'application de la loi, mais si tu veux de l'argent, la grimace facilement accès".

Activation de deux pièces

Pour Wuhan, Hanzheng rue n'est pas seulement une rue, c'est plus une histoire de symboles.

En 1979,

Selon les données de la première paix Davis, Han Zheng Jie Hankou 78 Rue du marché de gros sur une superficie totale d'environ 256 kilomètres carrés, la rue de marché du marché de gros et de détail de type de la superficie totale du nouveau marché augmenter d'environ 240 millions de mètres carrés, plus de 2,7 millions de personnes sur le marché de gros des grossistes et des tailles de 100.

Toutefois, Han Zheng Jie

« si l 'on déménage, les terres qui ont été déracinées dans la rue Hanzheng, sur les deux rives du fleuve, ont une valeur commerciale comparable à celle du sous - district de jade Bridge, qui est né de plusieurs parcelles royales univalentes de l' autre rive, et qui deviendra un lieu de rassemblement pour les maisons de luxe, les bureaux de haut niveau et les immeubles géodésiques. »

李国政 Vice - Directeur de recherche de la branche de l'Académie chinoise de l'indice.

Selon où Han Zheng Jie Wuhan? Estuaire de planification: en deux ans le marché Hanzheng rue vieille, résidents tout démolir, ces dernières années, de nouveaux marchés de réparation de réservation; ensuite, la formation de commerce touristique Hanzheng Street, de 4 à 5 ans à construire des douzaines de cent mètres de haut niveau de repère da Lou, attirer les petites et moyennes entreprises siège ici.

"Entreprendre Hanzheng rue est une occasion rêvée de Hankow Nord."

Yan Zhi, Président du Conseil d 'administration de Drew Holdings, a déclaré au premier quotidien financier et économique que son projet de développement du marché de gros n' avait commencé qu 'à vendre 4 000 yuan / m2, qu' il était passé à 13 000 yuan / m2 en moins de trois ans et que la plupart des commerçants de Hanzheng Street l 'avaient acheté.

Yan Zhi estime que le déménagement de l 'ensemble des commerçants de Han zhengjie vers le nord de Hankou n' a pas rompu les relations d 'affaires accumulées au fil des ans et a contribué à l' appréciation des ressources humaines et foncières du nord de Hankou.

"Il reste au moins 10 fois plus d 'espace de valorisation dans l' avenir", a déclaré Yanzhi.

"Qui" bloque le rythme du déménagement?

La compétitivité de base des marchés de gros repose sur des coûts de paction faibles, qui se traduisent essentiellement par des coûts de pport et de location.

Comme on le sait, les deux avantages de la rue Hanzheng ont disparu depuis longtemps - incendies incessants, embouteillages de la circulation, et un grand nombre d 'embouteillages privés, faisant de la rue Hanzheng un lieu de plus en plus accidentel dans la ville de Wuhan.

Par rapport à la "nouvelle maison" dans le nord de la Chine, l 'entrée et la sortie du marché autour de la rue Han Zheng prennent plus de quatre heures, alors qu' il ne faut que deux heures au nord de la ville.

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Pourquoi le Gouvernement a - t - il pris l 'ordre d' accélérer le déménagement de Hanzheng Street alors qu 'il est encore trop tard pour déménager?

Yan Zhi a appris lors du déménagement des commerçants de Hanzheng Street que la plupart des marchés du nord de Hankou étaient encore en construction, que les commerçants isolés avaient du mal à se regrouper, et que les affaires étaient en fait moins bonnes qu 'à Hanzheng Street.

Yan Zhi a déclaré qu 'il ne s' agissait là que d' une mesure provisoire, et qu 'au cours du second semestre de l' année prochaine, une fois que les trois principaux marchés professionnels de l 'habillement, des chaussures et des textiles légers auront été construits, 10 000 commerçants de Han Zheng Street pourraient être acceptés.

Selon une source bien informée, Li Jun, le déménagement de Han Zheng Street a été interrompu pendant de nombreuses années et, ce qui est encore plus important, du fait de la résistance de certains intérêts acquis à l 'ensemble du déménagement.

"Des années 80 et 90, généralement besoin de 10 millions de dollars pour acheter une boutique, maintenant, 10 fois plus de lumière primaire, pu louer un an peut être réalisée à plus de 100 millions de yuan.

Boutique hors loyer commerçant Han Zheng Jie, le Gouvernement de donner une compensation on pu principal, c'est de l'argent ou de compensation de propriété jetable un jour dépensé, ce qui est également comme ça il y a un flux constant de loyer peut gagner? "Li parler franchement.