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Nouveau Règlement De Démolition

2010/12/27 15:43:00 39

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Avis Sur La Réglementation Des Démolitions

Après plus de deux ans d 'études et de consultations,

Bureau de l 'état de droit du Conseil des affaires d' Etat

En collaboration avec le Ministère du logement et de la construction urbaine et rurale

Terres domaniales

Règlement d 'expropriation et d' indemnisation pour l 'accès au logement

Démolition de maisons

Le règlement a été officiellement et publiquement sollicité le 29 janvier 2010.

Depuis la consultation publique, le rythme législatif a été intense et rapide.

Le 15 décembre, le Bureau de l 'état de droit du Conseil des affaires d' État a publié dans son intégralité le règlement relatif à l 'expropriation et à l' indemnisation des logements sur les terres appartenant à l 'État (deuxième consultation publique) et ses notes, en consultation avec tous les secteurs de la société.

La nouvelle version du Règlement a fait des progrès décisifs dans les domaines de l 'indemnisation en cas d' expulsion, de la définition de l 'intérêt public, des procédures d' expropriation et des expulsions forcées: suppression des démolitions administratives et mise à la disposition des tribunaux pour décision expresse; Clarification de l 'avis d' expropriation qui doit inclure un système d 'indemnisation dont le taux ne doit pas être inférieur au prix du marché; et modification des logements périmés, dénommée « rénovation des anciens quartiers », qui doit être examinée et adoptée sans ambiguïté.

Commentaires:

Pour la deuxième fois sans précédent, la société a été consultée publiquement et l 'adoption d' une nouvelle réglementation sur les démolitions a constitué un précédent pour le Conseil des affaires d 'État.

Depuis le début de l 'élaboration et de l' étude du projet de règlement en 2007, 43 colloques, séminaires de validation et plus de 1 070 débats ont été organisés, en plus des séminaires de recherche sectoriels.

Plus de 7 500 communications écrites ont été reçues à la suite de consultations ou d 'enquêtes écrites.

Sur ce total, 27 colloques, séminaires de démonstration ont été organisés à la suite de consultations publiques tenues le 29 janvier et plus de 760 personnes y ont participé.

Les données montrent amplement que « cette réglementation est d 'une importance capitale pour l' ensemble de la communauté », et les auteurs devraient donc être plus prudents à cet égard.