입지 조사 는 한 점 의 전제 조건 을 마련하는 것 이다

가정 상황은 소비 수요에 영향을 주는 기본 요소다.

가정 상황은 인구, 소득 상황 등을 포함한다.

가구별 소득과 가계수입의 분배가 미래 의류점의 판매에 현저히 영향을 줄 수 있다.

반면 지역 가구 평균 소득이 높아지면 가구 선정 상품 수량, 품질, 등급에 대한 요구를 늘린다.

가정의 크기도 미래의류점의 판매에 큰 영향을 미칠 것이다.

예를 들어 젊은 사람이 구성된 두 식구의 집은 쇼핑은 종종 패션화, 개성화를 추구하고, 세 식구의 집 (한 자녀가 있다)고, 소비는 거의 아이들을 중심으로 한다.

가족의 연령 상황도 상품의 수요에 영향을 미친다.

예를 들어 고령화된 홈쇼핑 경향은 보건품, 헬스용품, 영양식품 등을 구매하기 위해, 어린이 가정은 어린이 식품, 장난감 등 수요가 크다.

인구밀도가 높으면 의류점의 규모가 확대되어야 한다.

낮에 인구 밀도가 높은 지역은 대부분 사무실 구역, 학교 등지이다.

낮 인구가 많은 지역에 대해 소비 수요의 특징을 분석하는 기초에서 경영해야 한다.

예컨대 퇴근 시간 연장, 편의 프로젝트 증가 등 적응 수요.

인구밀도가 높은 지역은 상업 시설의 거리가 가까워 쇼핑 주파수를 늘릴 수 있다.

인구밀도가 낮은 지역은 인력이 낮고 고객이 왕림하는 횟수도 적다.

사람이 오가는 곳은 물론 개점의 유리한 곳이지만 사람이 많은 곳은 가게에 적합하지 않으며, 어떤 사람들이 왕래하고, 객류법칙을 분석해야 한다.

먼저 지난 행인들의 나이와 성별을 알아야 한다. 예를 들면 어떤 패스트푸드점의 고객일지도 모르지만, 담배 전매점 고객은 아니다. 그 다음은 행인의 왕래시간과 희소한 시간을 알아야 한다. 행인들이 오가는 목적과 머무는 시간을 다시 알아야 한다.

개점 선택, 왕래하는 객류량은 부정할 수 없는 중요한 요인이다.

하지만 이런 왕래의 고객들의 행방도 연구할 만한 문제다.

가게 앞에 지나간 행인들은 백화점에 가서 물건을 사러 극장에 가서 연극을 보러 갔을 때, 가게를 열었을 때는 사람들의 행진에 따라 적당한 옷가게 주소를 선택해야 한다.

가게 근처의 교통상황은 장사의 악화에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에 일반개점에서는 전문가 출근과 퇴근 노선을 고려한다.

그러나 출근과 퇴근 시간, 양쪽 인파와 차의 흐름이 뚜렷한 차이를 보이고 있다.

조사에 따르면 거의 90%의 업종은 모두 퇴근 노선에서 쓰기 적합하다. 퇴근 후 사람들이 쇼핑을 할 시간이 있기 때문이다.

그러나 큰 길 옆의 장소는 아니지만, 사실 주간도로에서 뻗어 나가는 골목 안에서 가게를 개업할 수 있는 장소도 많기 때문에, 소비자들이 자주 집으로 돌아갈 때 순도소비를 할 수 있기 때문이다.

같은 길거리에 삼각쇼윈도 있는 여러 곳의 옷가게는 주간도로가 골목으로 옮겨 골목에 있는 옷가게가 가장 먼저 소비자를 끌어들일 것이다.

이상적

퇴근 노선 오른쪽에 있는 장소입니다.

가족

소비 수준은 소득 수준으로 결정되었기 때문에 인근 인구 수취자는 의류점 주소 지리조건에 결정적인 영향을 미친다.

가족 1인당 수입은 입주 추출 조사를 통해 얻을 수 있다.

고급 옷가게를 선택하고 있습니다.

가게 주소는 중, 청년 고객 중 사회경제적 지위가 높고, 수입이 비교적 많은 사람들이 거주하는 지역을 우선복점 주소로 삼는다.

옷가게가 운영하는 것은 성불강, 구매 빈도가 높은 일용 상품이라면 같은 지역에서 과도한 동행이 악성경쟁에 영향을 미칠 것이다.

그래서 경영 장소를 선택할 때 이 지점 부근에 비슷한 의류점이 얼마나 있는지 자세히 알아야 한다. 이 옷점의 규모, 인테리어 정도, 상품 품종, 가격 및 손님 태도는 어떻고, 본인의 가입은 경쟁이 증가할 것인지 서로에게 유리하다.