가게 앞 에 어떤 투자 요소 를 고려 하다

개점 전에 충분한 조사를 해야 한다.

조사가 없으면 발언권이 없다.

점포 소재지 인구 발표 상황, 인근 모인 단위 성질, 근무 능력, 본구역 소비능력, 습관, 무동류 점포, 만약 있으면, 사업에 좋은 고리를 조사해야 한다.

목표 객층을 깊이 파악할수록 점포의 위치를 정착할 때 그 필요와 취향을 얻을 수 있다.

양도된 점포에 대해서는 경솔하게 접수하지 마시오.

어떤 가게가 양도하는 것을 보자마자, 가격도 비싸지 않다고 생각되며, 무작정 가게를 연 후에야 목표시장이 너무 작다는 것을 발견하고, 심지어 ‘아무도 방문 ’의 난처함을 초래했지만 이미 늦었다.

평소에는 세심하게 관찰하면 때때로 어느 가게에 자주 이자를 전대하는 것을 발견할 수 있다. 주인은 또 하나를 바꿨다. 설명도 못 벌었다.

반면 몇몇 점포는 몇 년 동안 바뀌지 않았는데, 사업이 가능하고, 돈도 벌고, 그 선택은 옳은 것이다.

일반적으로 개점 전 시장조사는 다음과 같은 여러 방면을 포함한다.

①점포

어떻게

환경의 좋은 고리는 두 가지 의미가 있다.

일종의 의미는 점포 주변 환경 상황을 가리킨다.

예를 들면 공공화장실이나 부근에 개업하면 쓰레기 더미, 더러운 도랑이나 가게 문밖 먼지가 날거나 이웃은 괴상한 화공공장 등이 열악한 개점 환경이다.

또 다른 의미는 점포의 위치가 번화함을 뜻한다.

일반적으로 점포는 정거장 부근, 상업구역 인구밀도가 높은 지역이나 동행이 집중되는 거리에서 이런 개점 환경은 비교적 큰 우세를 가져야 한다.

또 삼차 길목, 모퉁이 위치가 좋다. 비탈길, 구석진 구석, 건물이 높은 곳은 좋지 않다.

②

편리 여부.

고객이 가게에 도착한 후 주차가 편리한가; 화물운송이 편리한가; 다른 지역에서 점차까지 승차하는 것이 편리한가 등이다.

교통조건이 편리한지 점포 판매에 큰 영향을 미친다.

③ 주변 시설이 점포에 유리한가.

일부 점포는 성구 간도 옆으로 열렸지만 간도 양쪽의 울타리는 장사에 큰 영향을 받았다.

따라서 길거리 점포를 선택할 때에는 충분히 주의해야 한다.

어떻게 선택할까요? 전형거리에는 두 가지: 하나는 차도와 인도만 있고 차량이 도로를 달리고 있어 시선이 자연스럽게 길옆 가게로 갈 수 있다. 행인들이 거리를 걷고 있어 자연스럽게 가게로 진입한다.

그러나 거리의 넓이가 130m를 넘어서면 오히려 인기를 얻지 못할 때가 있다.

도로는 25미터 너비, 인기와 고객 붐이 가장 많은 것으로 조사됐다.

또 다른 전형적인 거리: 차도, 자전거, 인도가 각각 분리되었는데, 사실 이것은 폐쇄된 교통이다. 이런 위치를 선택하는 것도 좋지 않다.

④ 서비스 지역 인구 상황.

일반적으로 개점 위치 인근 인구가 많을수록 밀집하기가 좋다.

현재 많은 대중도시들은 상대적으로 여러 지역을 집중적으로 형성하고 있으며, 예를 들면 상업 지역, 관광지, 대학 등과 같은 지역의 개점에서는 이런 상황을 분석해야 한다.

⑤ 목표

수입 수준.

부자들이 모인 곳에 액세서리 가게를 개설하고 고급 패션가게를 노리는 것은 목표 고객 고소득 특징이다.

도시 주변에 건설된 각종 상업별장군이나 등급이 있는 동네는 모두 부자들이 모인 곳이다.

개점 위치에 영향을 주는 요소도 많고 요소도 천차만별이다.

왜 외진 골목 가게는 장사가 해마다 흥성하고, 어떤 번화한 지역의 점포 경영이 어렵고, 구체적인 구체적인 분석에 응하고 있다.

위치의 좋은 고리는 절대적인 것이 아니라 상대적이다.

장사의 좋고 나쁨은 가게의 위치에 달려 있는 것이 아니라 점포 경영 내용, 경영방식, 서비스, 이미지와 모두 밀접한 관계가 있다.

가게를 여는 것은 결코 따라가지 않으면 만사가 오케이, 이성과 감성이 하나로 합쳐야 성공할 수 있다.