중국 집주인들은 자라대중 브랜드에 임대료를 취소하고 있습니다.

‘p ’은 대건쇼핑센터로 인해 공치율이 상승하는 영향을 미치기 위해 중국 집주인들은 자라와 H &M 등을 포함한 대중 브랜드에서 임대료를 취소하고 있다.

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'p'은 요즘 특혜 임대 조항을 국제사치 브랜드에 전적으로 누리고 있기 때문에 쇼핑센터에 고객을 사로잡을 수 있기 때문이다.

그러나 자문회사 뉴욕 고위세계인 등 중국 집주인들이 가게를 채우고 있는 가운데 중등가격의 브랜드도 각종 혜택조건을 이끌고 있다고 밝혔다.

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‘p ’은 경제가 완화되고 지도자가 관원을 낭비하는 것을 제지하고, 중국의 소비 수요가 점차 냉각되고 있다.

이삼선 시장에 몰두하는 집주인들은 대도시에 비해 좀더 빠른 속도로 소매공간을 늘리고 있기 때문이다.

업계 관계자는 "중국 상업 부동산 시장의 경쟁이 치열하다. 특히 이삼선 도시 비중심 상업 지역의 새로운 쇼핑몰"이라고 말했다.

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‘p ’은 민중 소비지출과 수입이 증가함에 따라 개발업체가 더 많은 쇼핑센터에서 더 작은 도시로 확장되고 있다.

세계에서 현재 건설된 3200만 제곱미터의 쇼핑센터에서 중국은 반벽강산을 차지하고 있는 것으로 집계됐다.

중국의 20개 도시를 미행하면서 고위 세계구는 내년에 약 2100만 평방미터의 소매면적 으로 공급량이 38% 증가할 것으로 전망했다.

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'루이비덴과 구치를 비롯한 소매상은 성장이 완화되면서 세계 인구가 가장 많은 국가 수축 확장 계획을 개발업체들이 시련에 직면하고 있다.

청두, 심양, 항저우, 청도 등 2선 도시나 2014년 쇼핑몰 공치율이 가장 큰 곤경에 빠질 예정이다.

내년에는 상대적으로 부유한 도시에서 공치율이 올해 1분기 지역의 6.8% 에서 30% 이상으로 급증할 것이다.

고위 세계구인 아태구는 시그레드 시아르시아르시타를 연구하는 데 대해 "우리가 지금 중국에서 본 문제는 합리적인 계획이 결핍되어 있다"고 말했다.

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‘p ’은 중국 연구부 상하이구 이사맥철문을 연합하여 2015년 말까지 경상해 광심 등 중국 4대 도시의 쇼핑센터 면적이 약 40% 증가하고 16개 작은 도시의 공급량은 같은 기간에 배출될 것이라고 말했다.

전문가들은 일부 개발상의 새로운 쇼핑센터나 70% 의 공치율에 이르러 개업을 연기할 것이라고 말한다.

홍콩, 싱가포르 등 발달시장은 공급이 제한되어 있어 공치율이 6%에서 7%에 불과하다고 소개했다.

스위스 크레디트 은행이 홍콩 부동산분석사는 "중국의 주택시장 과도한 공급 논란이 됐음에도 불구하고, 상업 부동산 분야는 이미 과잉 공감이다"고 말했다.

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