베이징 상하이 등 대중 도시 부동산 세금 징관 기술 조건이 성숙 하다

현재 베이징, 항주, 상하이, 중경, 심천 등 대도시, 대련, 청도, 단동 등 일부 이삼선 도시, 세무부처는 이미 기본적으로 자국 부동산 정보, 데이터, 부동산 평정세를 통해 세세세세세세가격도 이미 중고 부동산 거래환절에 사용되어 개인 보유 부동산 징세 조건을 갖추고 있다.

부동산세는 언제 부과하고 어떤 도시를 징수하고 어떤 도시를 선행합니까? 최근 두 달 동안 중앙 관련 부위와 각지에서 알려진 자질구레한 정보가 많은 의론을 불러일으킬 수도 있고 부동산 시장이 전체적으로 ‘ 양의 하락 ’ 의 침체 상태에 이르기까지 A 주식시장도 하락했다.

"부동산세의 핵심과 난점은 평가와 관리다."부동산세수 연구와 정책에 참여한 전문가들은 주민 개인의 주택 징세, 납세자, 세율, 면세 공제 등 세수요소를 제외하고는 부동산 정보 채집, 평세기술과 과외 준비가 더욱 번거로운 것으로 보고 있다.

본간 기자들은 현재 베이징, 항주, 상하이, 중경, 선전 등 대도시, 대련, 청도, 단동 등 일부 이삼선 도시, 세무부처는 이미 기본적으로 현지의 부동산 정보, 데이터, 부동산 평세세세가격을 통해 중고주택 거래를 검토, 개인 보유 부동산 징세 조건을 갖추고 있다.

개혁 부문의 확대에 참여하다.

부동산세의 개혁에 대하여 조기에 새 세종 — 물업세를 징수하는 개혁 사고는 주로 재정부, 국세총국 두 부처가 맡는다.직능 구분에 따라 세제 개혁 방안을 마련하는 제도적 차원의 개혁사무는 주로 재정부가 맡으며 징수 등 기술적 차원의 업무는 국세총국이 맡는다.

2009년 5월 국무원은 2009년 경제 체제 개혁 업무를 심화한 의견에 대해 “ 물업세를 연구하는 연구 ” 라고 말했다.책임부서는 재정부와 국세총국을 제외하고 국가발개위원회와 주택과 성향건설부를 늘렸다.

2010 년 들어 개혁 구상 은 부동산 세 프레임 을 개혁 기존 부동산세 를 통해 개인 주택 과세 에 대한 목적 을 실현 했 다.국무원은 지난 5월 말 국가개발개정위 2010년 경제체제 개혁 중점을 심화한 일에 대해 “ 부동산 세개혁 추진 ” 을 제시하고, 이 업무는 5부위 (5부위) 가 책임지고, 상술한 네 개 문밖을 제외하고 국토 자원부를 새롭게 늘렸다.

“주민 개인 주택 과세는 재세부처만으로 실질적인 진전을 받기 어렵다.”국무원 발전연구센터 헤이홍일 연구원은 부동산 정보라는 기술적 문제라도 다른 부문의 협조는 없고 재세부처가 전면적으로 파악하기 어렵다고 말했다.따라서 개인 주택 과세는 세법의 문제일 뿐만 아니라 징수제도가 잘 설계되어 있다. 만약 정관하지 못하면 세수도 땅에 떨어질 수 없다.

개인주택 징세, 개혁 난이도가 초기 추정, 국가발개위 가입은 개혁의 추진력을 높이기 위해서다.

현재 주택건설 부처는 주택 건설과 거래 기초 정보, 국토자원부가 토지 측의 기초 정보를 파악하고 있다.주택과 성향건설부와 국토자원부의 협조가 없다면 부동산 정보의 취득과 과세와 세수 징수 등을 평가하는 등 많은 난제를 겪고 있다.

개인 부동산 과세에 대해서는 납세자, 세기, 세율, 면제 등을 확정해야 한다. 이런 제도 차원의 개혁은 정부와 주민 개인의 권리 조정에 직접적으로 관여하고, 개혁 방안의 확정은 측면의 이익을 고려해야 하며, 폭넓은 지출을 받지 못하면 개혁은 이루어지지 않는다.부동산세제 개혁의 복잡함과 어려움 때문에 국무원이 개혁을 담당하는 부서로 초기의 재정부와 국세총국에서 5부위로 확대됐다.

지방에서 부서의 협력도 이미 시작되었다.현재 베이징, 시 지세국과 시 건설위원회는 부동산 데이터 공유 메커니즘을 세웠다. 시 건설위는 매달 초 6대 부동산에 관한 정보를 지세 부처를 제공한다. 지세 부처는 계세 완세 (또는 면세), 주택 임대 납세 신고서를 시 건설위에 제공한다.